Za poslední rok výrazně vzrostly po celé České republice ceny bytů i nájemného. Hlavním důvodem bylo zpřísnění hypoték, v důsledku čehož mnoho lidí na vlastní bydlení nedosáhlo a nyní jsou nuceni hledat si pronájem v Teplicích a jiných městech ČR. Trh s nájemním bydlením není na tuto situaci připraven, a tak se i takové byty stávají nedostatkovým zbožím. V tomto článku se zaměříme především na aspekty města Teplice, kde je jedno z nejlevnějších bydlení v Čechách. Porovnali jsme pro Vás ceny bytů i nájemného. Rovněž se dočtete, jaká je ve městě nezaměstnanost a po kterých profesích je nejvyšší poptávka.

Pronájem bytu v Ústeckém kraji je jedním z nejlevnějších v ČR

VÝŠE NÁJEMNÉHO DLE VELIKOSTI BYTU

Cena se může lišit v závislosti na konkrétní městské části, kde byt hledáte. Stejně tak je rozhodující i stav bytu a jeho vybavenost. Zjistěte, kolik zaplatíte na nájemném i v dalších městech Ústeckého kraje.

V Teplicích (stejně tak jako ve většině měst ČR) je s ohledem na rostoucí ceny bytů i nájemného největší zájem o malé byty s dispozicemi 1+kk a 2+kk. Takových bytů je ve městě i celém kraji dlouhodobě nedostatek.

VÝVOJ CEN BYTŮ ÚSTÍ NAD LABEM

Údaje jsou dostupné pouze za krajské město, ale dá se předpokládat, že tak jako výše nájemného v Teplicích je o něco málo vyšší, tak stejná situace bude i v případě cen bytů. Například byt o velikosti 3+1 byste v Teplicích koupili aktuálně za 1 251 125 Kč. Republikový průměr se pohybuje kolem 3 796 489 Kč.

Ústecký kraj vykazuje jednu z nejvyšších úrovní nezaměstnanosti v ČR

Údaje platné k 31. 10. 2019

Nejvíce poptávané profese

Největší poptávka v kraji je dlouhodobě po dělnických profesích – zedník, podlahář, skladník, elektrikář apod. Největším problémem v kraji je, že lidé nejsou ochotni za prací dojíždět, nemají potřebnou kvalifikaci či pracovat nechtějí.

ÚP nabízí i řadu rekvalifikačních kurzů. Největší zájem ze strany uchazečů o zaměstnání je o zvýšení kvalifikace v osobních službách typu kadeřnice, manikérka, kosmetička, účetní apod.

Situace na trhu práce se příliš dobře nevyvíjí, ale Teplice vykazují nižší podíl nezaměstnaných osob, než je průměr pro Českou republiku

V červnu letošního roku byl podíl nezaměstnaných osob v Ústeckém kraji poprvé pod hranicí 4 %. Od té doby se počet osob bez práce mírně snižuje či stagnuje. Nejlepších výsledků dosahují právě Teplice a Litoměřice, kde je podíl nezaměstnaných 2,44 %. Obě tato města se nacházejí pod celorepublikovým průměrem.

Průměrná mzda

Průměrná mzda pro Českou republiku je na úrovni 34 105 Kč. V Ústeckém kraji se pohybuje na úrovni 31 220 Kč. Zhruba dvě třetiny zaměstnanců po celé republice na průměrnou mzdu vůbec nedosáhnou.

Pokud chcete žít v Ústeckém kraji, nebo zde již žijete a uvažujete nad městem, kde se budete mít dobře, jsou pro Vás Teplice tou nejlepší volbou. Bydlení zde seženete za dostupnou cenu a míra nezaměstnanosti je zde spolu s Litoměřicemi nejnižší v celém kraji. Koupi vlastního bytu doporučujeme pouze v případě, že máte dostatek vlastních finančních prostředků a nemusíte část bytu financovat půjčkou. V opačném případě dejte přednost pronájmu.

Preferovali byste bydlení v centru města, nebo na jeho okrajové části? Jaké skutečnosti by měly vliv na Vaše rozhodnutí?